Färdigställd källarrenovering och dränering runt husgrund i Hällevik Sölvesborgs kommun

Så utfördes arbetet runt husgrunden och i källaren

Uppdraget gällde ett enplanshus med källare i Hällevik där marken låg relativt högt mot fasad. Vi inledde med fuktmätningar i vägg och golv, termografering samt okulär besiktning av grundmurar både in- och utvändigt. Dräneringen visade tecken på ålder och igensättning. Efter genomgång med kunden upprättades en detaljerad arbetsplan, etablering genomfördes och gångstråk i trädgården skyddades med körplåtar och mattor. Befintliga rabatter och kantsten lyftes varsamt och märktes upp för återläggning.

Schaktningen utfördes runt hela huset ned till nivå under sula. Grundmurar rengjordes mekaniskt och sprickor lagades med reparationsbruk. Därefter applicerades primer och ett bitumenbaserat tätskikt, följt av en dräneringsskiva av cellplast med god tryckhållfasthet. Nya dräneringsrör lades med noggrant fall mot en ny dränbrunn, omgivna av tvättad makadam och separerande geotextil. Vi kompletterade med utvändig isolering i XPS för att sänka köldbryggor. Taksystemets stuprör kopplades till dagvattenledning för att avlasta dräneringen. Återfyllning genomfördes lager för lager med dränerande massor, avslutad med markduk och finjord innan tidigare stensättning och växter återplacerades. Samtliga genomföringar märktes och spolbrunnar monterades för framtida underhåll. Parallellt arbetade ett invändigt team med källarrenoveringen.

Invändigt revs skadad puts och organiska ytskikt ned till fast mineraliskt underlag. Väggytor sanerades och torkning genomfördes med styrd avfuktning tills målvärden uppnåddes. I delar av golvet bilades ett skadat skikt upp och ersattes med kapillärbrytande lager, radonduk och en armerad pågjutning. Nya sockeldränerande listprofiler monterades som tillät eventuell restfukt att ventileras. Väggar putsades med mineraliskt, diffusionsöppet bruk och målades med ångöppen färg. I tvättstugedelen lades klinker på avjämnad yta med fullgott fall mot golvbrunn, och i förråds- och allrumsdel lades en slitstark klickvinyl med fuktsäkert underlag. Ventilationsdon justerades och ett diskret frånluftstillägg installerades för stabil luftomsättning.

Slutligen återställdes tomtens ytskikt runt huset. Vi sopade av gångar, tvättade fasadpartier som hade fått stänk och säkerställde att alla nivåer ledde bort ytvatten från husliv. Samtliga egenkontroller, fuktprotokoll och fotodokumentation överlämnades till kunden. Resultatet gav en torr och trivsam källare, minskad lukt och jämnare temperatur. Fasaden skyddades effektivt av ny dränering, och huset fick en modern lösning som hade harmoniserat med den befintliga miljön utan onödiga ingrepp.

Teknisk genomförandeplan och val av material

Arbetet följde en tydlig sekvens. Först genomfördes inmätning och märkning av ledningar. Därefter utfördes kontrollerad schakt, rensning och reparation av grundmurar. Vi monterade primat tätskikt och dräneringsskiva, följt av nya dräneringsrör med fall, gavel- och hörnanslutningar samt spolpunkter. Geotextil användes för att separera makadam från naturliga jordlager och för att bevara långsiktig funktion. Utvändig isolering i XPS förbättrade energiprestanda och minskade risk för kondens i källarvägg. Inne i källaren prioriterades diffusionsöppna system för att möjliggöra uttorkning och för att undvika instängd fukt. Golvets uppbyggnad med kapillärbrytning och ny pågjutning kompletterades med täta anslutningar kring brunnar. Samtliga detaljer provtrycktes eller testades genom spolning och funktionskontroll. Avfall, rivningsmassor och överskottsjord sorterades och transporterades enligt gällande krav, och arbetsplatsen hölls ren under hela perioden. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med kunden, där funktion och finish verifierades.